Ипотека с оформлением прописки на детей

Во время оформления ипотеки могут возникнуть разные нюансы. Один из них – оформление доли в собственность на ребенка. Такой случай является спорным для банков и требует отдельного рассмотрения. 

Сложности оформления доли собственности в ипотеку на детей 

Ситуаций, по которым ребенку нужно выделить часть Собственности, может быть множество. Это и предыдущая продажа доли в приватизированном жилье, и распоряжение материнским капиталом, и договоренности между членами семьи. 

Для банков такие ситуации понятны. Однако, выдавая кредит на получение жилья, купленная квартира является залоговым имуществом. Т.е. заемщик не может полноценно распоряжаться им – совершать регистрационные действия, последующую продажу, дарение, перепланировку и т.д.  

В сделке со взрослыми – никаких ограничений в передачу квартиры под залог нет. Однако, в случае с Собственностью детей, на передачу квартиры в залог, необходимо согласие органов Опеки и Попечительства. 

Получается, что, решая данный вопрос, Заемщикам необходимо урегулировать ситуацию прежде всего, со стороны органов Опеки, и только потом обращаться в банк. 

Компания «Ипотека Всем» уже работала с такими ситуациями. Мы знаем все юридические аспекты оформления доли на детей в залоговой недвижимости. Вместе со своими клиентами, мы проанализируем каждый  отдельный случай, рассмотрим имеющиеся варианты решений и выберем наиболее удобный и подходящий алгоритм действий. 

Как только, будущая стратегия будет определена, наши специалисты подберут самые выгодные предложения банков Москвы, подходящие под Ваш случай и помогут собрать необходимый пакет документов. 

Помните, оформляя долю в собственность на детей, процесс сбора и подготовки документов будет во многом усложнен, а потому помощь специалиста будет просто необходима. 

После подачи заявки и предварительного одобрения, мы поможем найти нужную недвижимость, которую пропустит Банк и совершим оформление ипотеки в минимально короткие сроки. 

Достаточно лишь заполнить Заявку на нашем сайте, и наши специалисты обеспечат индивидуальный подход к вашей ситуации.