Ипотека без первоначального взноса

До кризиса 2008-2009 года в России были распространены ипотечные программы без первоначального взноса. Однако в ходе кризиса множество людей оказалось не в состоянии платить ипотечные платежи, произошло множество судебных процессов в ходе которых квартиры отошли в собственность Банков. 

Сегодня, как правило, первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита обязателен. Виной тому является статистика – Заемщики, которые имеют первоначальный взнос, более финансово стабильны. Однако и в этом случае, можно найти исключения. 

Все о первоначальном взносе 

Что такое первоначальный взнос? 

Первоначальный взнос представляет собой сумму, вносимую Заемщиком из своих собственных сбережений при оформлении ипотеки. Как правило, размер такого взноса составляет 10-30% от стоимости недвижимости. 

Зачем банку нужен первоначальный взнос по ипотеке? 

  • Первоначальный взнос указывает на состоятельность Заемщика, его  финансовую обеспеченность, на его стабильность.  
  • Оценивая размер первоначального взноса, Банки определяют платежеспособность своего клиента, его финансовые способности, и могут более точно установить процентную ставку по ипотеке. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже будет процентная ставка, а значит, выгоднее условия кредита и меньше переплата. 
  • Первоначальный взнос служит обеспечением залога, уменьшает первоначальный платеж и является для Банка своеобразным гарантом.  

Кроме того, хороший первоначальный взнос дает возможность получения ипотеки даже для тех Заемщиков, у которых есть некоторые пробелы в кредитной истории, незначительные просрочки или имеются действующие кредиты. Также, залоговый платеж существенно понижает стоимость страховки при оформлении ипотеки. 

Можно ли получить ипотеку без первоначального взноса? 

Несмотря на повышенные риски, многие банки предоставляют такую возможность своим Заемщикам. Однако стоит понимать, что отсутствие залогового платежа влечет за собой более высокие процентные ставки, а также дополнительные страховки. 

Компания «Ипотека Всем» поможет найти нужную ипотечную программу и даже оформить ипотеку без первоначального взноса. В нашей практике такие случаи не являются исключением, а положительного исхода сделки удавалось добиться для многих клиентов. 

Достаточно заполнить Заявку на нашем сайте, и мы подробно рассмотрим Ваш вопрос.